Основы проведения инженерно-геодезических изысканий

Линейные конструкции, автомобильные дороги, жилые дома и промышленные объекты – функционально разные, но по факту организации работы над ними общие точки соприкосновения определяются инженерно-геодезическими изысканиями. Исследования рельефа местности, его характеристик и особенностей объектов существующей застройки – лишь часть процедур в комплексе работ.

Компания «Промтерра» предоставляет услуги в сфере геодезических изысканий для компаний-застройщиков, частных и юридических лиц. Нормативное регулирование осуществляется на основе ряда нормативных документов: СП 317.1325800.2017, СП 420.1325800.2018, СП 438.1325800.2019, СП 47.13330.2012 и др. Если дать общую характеристику важности геодезических изысканий, то они стоят на страже начальной разработки проекта строительства и его допуска к реализации на земельном участке.

Какие работы входят в состав геодезических изысканий

Комплекс услуг по геодезическим изысканиям состоит из:

• рекогносцировки местности;
• топографической, фасадной и исполнительной съемок;
• трассировочных работ;
• разбивочных работ на местности;
• выноса осей проекта в натуру;
• деформационного мониторинга;
• гидрографических процедур;
• разработки геодезических сетей;
• создания картографических материалов.

Как организованы геодезические работы

Перед началом работ проводят сбор и анализ геодезической, топографической и картографической информации о земельном участке. Это требуется для анализа сведений, их объема, достаточного для проведения последующих процедур.

На основе результатов будет принято решение о работах по инженерной подготовке участка. После этого переходят к изучению предварительных сведений от заказчика. Техническое задание – документ, необходимый для предоставления информации исполнителю геодезических работ. В его тексте должны содержаться такие пункты:

• наименование и местоположение объекта;
• основание проведения изысканий;
• вид деятельности по критериям градостроительства;
• сведения о заказчике работ и их исполнителе;
• данные о существующих красных линиях на участке;
• границы земельного участка по Единому государственному реестру недвижимости и др.

Значение, роль и основа геодезических изысканий

Без этого вида исследований земельного участка перед строительством не может быть получено на него разрешение, не может быть разработана программа работ и выполнено техническое обоснование проекта. Это все находится в пределах геодезических изысканий, которые изначально выполняют на предпроектной стадии. Сопоставить целесообразность планируемого объекта в связке с выбранным земельным участком можно только при детальном их анализе. В основе геодезических изысканий находятся следующие позиции:

• геодезическая и спутниковая геодезическая сеть 1-го класса;
• опорные геосети;
• маркеры нивелирования и реперы;
• разбивочная основа;
• сети триангуляции и др.

Основные требования к результатам

В изысканиях предъявляют требования к точности геодезических сетей. Показатель оценивают по усредненным погрешностям. Их вычисляют методом анализа результатов полевого этапа измерений относительно разности между общими показателями изысканий и контрольными замерами. Детальные указания по этому поводу изложены в СП 47.13330.2016. Вопрос уравнивания результатов измерений в геодезических сетях решается методом наименьших квадратов. Используемые методики измерений имеют технический уровень показателей, которые в плане получаемых погрешностей не должны превышаться.

Подведение итогов геодезических изысканий

Результатом инженерно-геодезических изысканий является технический отчет. Его состав регулируется принятыми нормами, согласно СП 47.13330.2016. В техотчете должны быть отображены сведения об исследуемом объекте, земельном участке, информация о системе координат и высот, методиках проведения работ, техногенных факторах территории и др. Графическая часть – вторая важная часть итогового документа. В ней подаются карты, ситуационные, исполнительные, топографические планы местности, чертежи, схемы. Технический отчет подлежит прохождению государственной экспертизы.

Геодезические изыскания входят в состав обязательных процедур на протяжении всего строительства. Проводить работы имеют право компании с допуском СРО, действующей лицензией на деятельность и сертификатами про прохождение метрологического контроля для оборудования.

ООО "Промтерра"

ОГРН 1097746742774

109386, Москва, улица Краснодонская, 1/1