Почти 200 тысяч рублей в месяц требуют с жителей Волжского за проезд к их участкам на острове Зеленый

В редакцию «Блокнот Волжский» обратились собственники земельных участков на острове Зелёный, которые оказались фактически отрезанными от своей недвижимости. Единственную дорогу, ведущую к их участкам, выкупил частный владелец и теперь требует с жителей плату за проезд — порядка 150–200 тысяч рублей в месяц с каждого.

Как рассказала Надежда Швец, территория бывшей автоколонны несколько лет назад была приватизирована и разделена на участки, которые впоследствии продали нынешним собственникам. Дорога, по которой люди всегда попадали к своим участкам, была продана отдельным лотом лишь в ноябре 2024 года — уже после того, как все участки перешли в частную собственность. При этом это единственный возможный проезд.



— Нам выставили неимоверные суммы за проезд. Мы физически не можем их платить. Складывается ощущение, что у нас просто хотят забрать землю, — говорит Надежда Николаевна.

Александр Маматов, владелец одного из участков, поясняет: чтобы проехать к своей земле всего 50–100 метров, ему предложили платить 159 тысяч рублей в месяц. С начала года, по его словам, начались прямые угрозы перекрытия проезда. Вскоре слова перешли в действия — на дороге появились ворота, блоки и частная охрана.

— Нам прямо сказали: вы не можете пользоваться своими участками, потому что дорога — частная. Мы обратились в полицию, но там развели руками и отправили в суд. В итоге, чтобы просто попасть к себе на участок, человек должен платить сотни тысяч рублей в месяц, — возмущается собственник.

Жители подчёркивают: новый владелец дороги прекрасно знал, что это единственный проезд. Более того, он приобрёл её последним, уже понимая сложившуюся ситуацию. По мнению собственников, разговоры о «потерянной прибыли» и невозможности строительства ангаров — лишь попытка оправдать завышенные требования.

Также владелец дороги заявляет в судах о планах благоустройства — асфальт, освещение, ливневая канализация, видеокамеры. Однако жители утверждают, что никогда не жаловались на состояние дороги и не нуждаются в подобных улучшениях.

— Дорога из плит, нас она устраивает. Нам не нужен асфальт и фонари. Всё это делается якобы для нас, но за наш же счёт, — отмечают они.

По словам собственников, в личных разговорах им предлагали «договориться», в том числе — передать часть своих участков в обмен на доступ. Люди расценивают происходящее как откровенное вымогательство.

В настоящее время ситуация рассматривается в судах: два дела находятся в Арбитражном суде Волгоградской области и одно — в городском суде. Речь идёт об установлении сервитутов, определении их границ и стоимости. При этом собственникам участков предъявлены встречные иски с огромными суммами: годовая плата за проезд, по их словам, достигает более 8,3 миллиона рублей, или почти 700 тысяч рублей в месяц.

Жители уверены: дорога была куплена целенаправленно, чтобы получать деньги за проезд и вынудить людей отказаться от своих участков. Они надеются, что суд даст правовую оценку происходящему и защитит их право на доступ к собственной земле.

Олег Евсеев 


Новости на Блoкнoт-Волжский