В Волжском выбрали подрядчика для разработки нового генплана за 21,75 миллиона рублей

Итоги конкурса подвели 28 октября. Начальная цена договора составляла 29 миллионов рублей, однако в ходе торгов её удалось снизить примерно на 25%. При этом борьба между двумя основными претендентами оказалась достаточно напряжённой: предложение победителя было всего на 49,9 тысячи рублей ниже цены ближайшего конкурента. Институт территориального планирования «ГРАД» был готов разработать документ за 21,8 миллиона рублей, но в итоге уступил ростовской организации.

Всего на участие в конкурсе поступило шесть заявок. Четырёх претендентов допустили к оценке, ещё двоим отказали из-за несоответствия требованиям конкурсной документации.

В частности, один из участников не предоставил обязательное согласие на обработку персональных данных. У другого претендента, помимо отсутствия такого согласия, срок действия лицензии ФСБ оказался короче периода, предусмотренного для выполнения работ.

Победителем торгов стало ООО «Научно-проектная организация „Южный градостроительный центр“», зарегистрированное в Ростове-на-Дону в 2008 году. Компания специализируется на территориальном планировании и разработке градостроительной документации. Её директором является Сергей Трухачев. Организация уже участвовала в подготовке генеральных планов других российских городов. Так, в 2024 году она выиграла конкурс на разработку цифрового генплана Таганрога. Тогда начальная стоимость закупки составляла 11,5 миллиона рублей, однако ростовская компания предложила выполнить работы за 6,95 миллиона рублей.

Новый генплан должен определить, как Волжский будет развиваться в ближайшие десятилетия. Документ затронет вопросы жилой застройки, транспорта, размещения социальных объектов, инженерной инфраструктуры и использования городских территорий. Первая очередь предусмотренных мероприятий рассчитана до 2030 года, а общий расчётный срок генерального плана — до 2047-го.

Разработчику предстоит провести масштабную аналитическую работу. В частности, специалисты должны изучить существующую градостроительную документацию, оценить демографическую ситуацию, экономические перспективы, экологические условия и текущее состояние городской территории.

Отдельное внимание уделят транспортной системе. Подрядчику предстоит смоделировать транспортные потоки, чтобы оценить существующую нагрузку на дорожную сеть и возможные направления её развития.

Также техническое задание предусматривает проведение социологических опросов жителей. Таким образом, мнение волжан должно стать одним из источников информации при подготовке проекта.

В состав нового генплана войдут карты функциональных зон, границ населённых пунктов и территорий, на которых планируется размещение объектов местного значения.

Документ подготовят в цифровом формате, что позволит использовать его при дальнейшем градостроительном планировании.

Согласно графику закупки, подготовку утверждаемой части цифрового генерального плана планируют завершить в марте–апреле 2027 года.

Напомним, ранее  разработка нового Генерального плана Волжского забуксовала. Конкурс стоимостью 29 млн рублей отменили после предписания Волгоградского УФАС. Ранее проводились торги на сумму более 31 млн рублей, они тоже не увенчались успехом.

Олег Евсеев