Смерть или новая жизнь? Старейшую гостиницу в сердце Волжского продают за 128 миллионов рублей

Напомним, что гостиница «Ахтуба» из самой популярной, большой и модной за последние десятилетия стала менее востребованной и даже устаревшей. Причина тому — долгие годы увядания без реконструкций и ремонтов. Предпоследний раз ремонт там проводили еще в начале десятых годов нашего века, а потом махнули рукой, зарабатывая практически только на аренде. Однако пару лет назад «Ахтубу» купило некое ИП «Бойко». Тогда здание даже закрыли на реконструкцию, начали приводить в порядок. Так из здания исчезли насекомые, появились кондиционеры и техника, многие комнаты стали опрятными и более напоминающими современные отели. Однако всё это не спасло отель от еще одной смены собственника.

Один из номеров гостиницы

Гостиница оказалась на доске объявлений. Здание «Ахтубы» площадью 10371,7 квадратов и землю под ней на 2853 квадрата продают за 128 миллионов рублей. В эту стоимость, по данным продавца, входит также земельный участок площадью 421 кв. м, используется под пожарный водоем.

Скриншот с Авито

Добавим, к слову, что в отеле находится не только номера (их количество насчитывает 251 комнату), но также арендные помещения, которые сдают под офисы, кофейни и салоны — это, в основном, верхние этажи.

Сейчас, к слову, в «Ахтубе» останавливаются в том числе спортсмены, которые приезжают в Волжский на сборы и соревнования. Ранее мы общались с арендатором помещений, который и занимается расселением спортсменов. Тогда скандал вылился в СМИ после жалобы одного из подростков-спортсменов на наличие насекомых в номерах.

Жалоба спортсмена

Арендатор и собственник после такого заявления проводили внутреннюю проверку и не нашли нарушений, а чтобы доказать это общественности после некрасивой ситуации, приглашали на экскурсию корреспондента «Блокнот Волжский» вместе с камерой. Тогда мы действительно проинспектировали и гостиницу, и ресторан.

Интервью со спортсменами и экскурсия по гостинице

Собственник, кстати, сообщает, что в стоимость отеля не входит ресторан. Последний или не продается, или продается отдельно — этот момент не уточняется.

Ресторан при отеле

Отметим, что у большинства арендаторов помещений в «Ахтубе» есть намерение остаться в здании по согласованию с новыми собственниками. 

На данный момент здание находится в собственности у физического лица, причем последнее оформление права собственности произошло 1 апреля 2024 года. 

Напомним, гостиница «Ахтуба» в Волжском была построена по индивидуальному проекту в 1989 году. Долгие годы 22-этажное здание было визитной карточкой города, но постепенно она ветшала и становилась все менее похожа на самую престижную в городе. В последний раз ремонт в ее стенах проводили в десятые годы. К 2023 году ее закрыли. В открытом доступе информации о причинах не было. Позже выяснялось, что «Ахтубу» перекупил индивидуальный предприниматель. Именно по причине приведения помещений в порядок, замене электрики, ее и закрыли. 

Добавим, что это далеко не единственное знаменитое и старое здание в Волжском, которое продают в частные руки. Так, например, вот уже второй год пытаются найти нового собственника заброшенному вытрезвителю на Партсъезда, который ветшает и разрушается вот уже 15 лет. 

Также  на продажу под коммерческие нужды выставили объект культурного наследия — помещение розового здания на въезде в город по Ленина,6. Продают его за 14,5 миллиона рублей. Объявление о продаже появилось на доске объявлений в феврале. Авторы объявления предлагают устроить в здании бизнeс-цeнтр, ковоpкинг, oфиcы или даже апартаменты. 

Олег Евсеев 

7983