Общество,
08.08.2024 18:29
УК «Лада-Дом» прокомментировали просьбу волжан провести капитальный ремонт в доме
Фото: читательница «Блокнот Волжский»
Читайте также:
- «Я хотела спасти единственную дочь»: мать умершей спортсменки «облаяли» в больнице Волжского из-за поднятой шумихи (08.08.2024 13:26)
- Fix Price примет участие в ЭКО-сплаве в Волжском (08.08.2024 12:30)
- 17-летнего сбежавшего из дома в Москву астраханца разыскивают в Волжском (07.08.2024 15:27)
- «Об этот линолеум можно ноги сломать»: волжане жалуются на состояние подъезда (07.08.2024 12:49)
- «Настройщик» фонтана вернул украденную форсунку после публикации видео с его подвигами в Волжском (07.08.2024 12:22)
Корреспондент редакции «Блокнот Волжский» взял комментарий у представителей УК «Лада-Дом» и передал им обращение, с которым к нам в редакцию обращалась волжанка. Напомним, Она пожаловалась на состояние коридора в подъезде дома 33а, по улице Карбышева. По словам местной жительницы, подъезд давно требует ремонта. На стенах подтеки, а линолеум изношен. За последнее местная жительница волнуется больше всего, так как дети или пожилые жители могут споткнуться идя домой.
Управляющая компания ответила на обращение местной жительницы:
1. Работы по ремонту подъезда не предусмотрены перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 33а по улицы имени генерала Карбышева.
В соответствии со статьями 39 и 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, а также обязаны ежегодно проводить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и утверждать перечень ремонтных работ.
Утвержденный тариф должен обеспечивать возмещение издержек управляющей организации на обслуживание, текущий и профилактический ремонты общего имущества.
Следовательно, в случае невыполнения собственниками обязательств по проведению ежегодного общего собрания по утверждению тарифа, обеспечивающего возмещение издержек управляющей организации исходя из актуальных рыночных цен на товары и услуги, возникает ситуация недостаточности финансирования работ по текущему и профилактическому ремонту общего имущества.
В соответствии со ст. 17 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждённых постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491, собственники помещений многоквартирного дома на общем собрании обязаны утвердить перечень ремонтных работ и услуг, условия их оказания и выполнения, а также размер и источник их финансирования.
Инициировать общее собрание собственников многоквартирного дома может любой собственник помещения многоквартирного дома.
На основании вышеизложенного, предлагаем Вам инициировать общее собрание собственников МКД, рассмотреть на нём и утвердить перечень ремонтных работ, их стоимость и источник финансирования.
После утверждения перечня ремонтных работ на ОСС, управляющая компания будет готова их выполнить.
2. На общем собрании собственников в МКД № 33а по улице имени генерала Карбышева решили включить работы по ремонту кровли и обрезке деревьев в перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества.
3. Ремонт линолеума по адресу: ул. им. генерала Карбышева, д. 33а, включен в план работ управляющей организации.
4. Управляющая организация в рамках договора управления выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Работы по капитальному ремонту осуществляет УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и производятся за счет денежных средств, которые собственники перечисляют на счет регионального фонда капитального ремонта. Сроки размещены на официальном сайте «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Добавим, в редакцию «Блокнот Волжский» 7 августа обратилась местная жительница с жалобой на ремонт, который накануне сделали в подъезде, по адресу: улица Дружбы, 32. По словам волжанки, стены покрылись «шубами», а где-то уже и облезла краска.
Николай Хомкин
Новости на Блoкнoт-Волжский