Для собственников квартир Госдума предлагает новые штрафы. На руку ли это волжским УК?

В Волжском 28 января стало известно, что в Госдуме призывают увеличить штрафы за антисанитарию в квартирах, заявил зампред думского комитета по строительству и ЖКХ. Штрафы для физических лиц могут вырасти до 25 тысяч рублей, для юридических лиц — до 500 тысяч. Также предлагается ужесточить ответственность за самовольную перепланировку. Редакция «Блокнот Волжский» взяла комментарий у директора УК «Городское управление», чтобы узнать, как это может повлиять на работу УК и на самих жителей.

«Если ужесточат — будет хорошо, потому что сейчас жители в квартирах делают всё, что душе угодно», — комментирует предложение Елена.

Елена рассказала, что УК «Городское управление» подали в суд на несколько адресов из-за незаконной перепланировки. По словам Елены, в этих квартирах делают ремонт, а из-за у соседей идут трещины по стенам. Также директор УК отметила, что некоторые собственники самовольно меняют трубопровод.

«Например, по отоплению должны быть только металлические трубы, а собственники ставят пластик, полипропилен на отопление, а температуру порой дают 100 градусов, что может привести к затоплениям квартир. А во-вторых, это может привести к нарушению отопления по стояку», — рассказала директор УК «Городское управление».

Также директор привела пример, как один из собственников забыл поставить перемычку, когда менял на алюминиевые радиаторы, и не уведомил управляющую организацию. И это привело к тому, что отсутствует отопление в других квартирах.

«Люди сейчас считают, что это моя квартира, всё, что хочу, то и делаю. Поэтому, в принципе, давно пора ужесточить. Но на нас как это отразится? Например, собственник напишет в муниципальный контроль или в администрацию города, что такая-то квартира делает перепланировку, у него трещина на стене, еще нарушает его права, они убирают в подъезде. Муниципальный контроль МЖК запрашивает сразу информацию у нас. И если у собственника нет разрешающих документов на перепланировку, мы обязаны выдать предписание. Доступ, если не предоставил, также мы выдаем предписание собственнику. А в дальнейшем, если действий никаких на основании предписания собственник не произвел, не предоставил нам доступ или документы, разрешающие на переоборудование, перепланировку, то тогда мы вынуждены обращаться в суд», — комментирует Елена, директор УК «Городское управление».

Единственный минус, который подметила Елена, управляющим организациям придется чаще обращаться в суды.

«Если собственники не поймут, что надо действительно соблюдать законодательство и интересы соседей, потому что всё-таки это общедомовое имущество, — в заключение рассказала Елена. — Мы живем в многоквартирных домах, а не в частных домах».

Напомним, в рамках ежегодного подведения итогов минувшего года, мы встретились с директором управляющей компанией «Городское управление» Еленой Самойловой. Корреспондент редакции «Блокнот Волжский» пообщался с Еленой о том, как изменилось коммунальная сфера в городе за 2024 год.

Николай Хомкин

Новости на Блoкнoт-Волжский