В Волжском набирает обороты скандал вокруг земли между двумя ЖК

В Волжском разгорается серьезный конфликт между представителями ЖК «Спортивный» и застройщиком соседнего комплекса «Горизонт». Суть спора — территория, прилегающая к ЖК «Спортивный», и заборе, который новый застройщик, «Приволжтрансстрой», намерен снести, не дожидаясь решения суда.


Председатель правления ТСЖ жилого комплекса «Спортивный» Евгений Харитонов в деталях описывает, как развивалась ситуация, которая привела к открытому противостоянию: «Наш ЖК «Спортивный» существует с 2020 года. В администрации города Волжского в 2020 году под нашими домами был сформирован большой земельный участок. По границам этого земельного участка наш застройщик установил забор».



Это ограждение жители позже приняли в общую собственность, считая периметр своей территории незыблемым. Однако в мае 2025 года, с началом стройки соседнего ЖК «Горизонт», выяснились шокирующие собственников обстоятельства. «Внезапно выяснилось, что земельный участок под нашими домами был снят с кадастрового учета, — заявляет Харитонов, подчеркивая ключевую проблему. — Мы при этом, как жители и как собственники этого земельного участка, не были об этом уведомлены».



Теперь администрация и новый застройщик, по его словам, утверждают, что часть этой земли — не собственность жителей, и требуют убрать забор, хотя он установлен на законных основаниях. Чтобы защитить свои права, ТСЖ обратилось в суд.

Однако, не дожидаясь судебного вердикта, застройщик ЖК «Горизонт» перешел к активным действиям: «Несмотря на то, что далек от завершения и разрешения этот судебный спор, застройщик всеми правдами и неправдами пытается нашу территорию захватить, снести наш забор». При этом, как объяснили представители «Горизонта», законных оснований для таких действий, подтверждающих их действия нет.



Это вынудило людей перейти к физической защите своего имущества. «Мы вынуждены уже несколько раз выходить на то, чтобы физически препятствовать их незаконным действиям, но мы не считаем, что это правильно», — с возмущением отмечает Харитонов.



Особое негодование у председателя вызывает позиция городской администрации, которая, по его мнению, не выполняет роль арбитра. «Администрация города Волжского при этом делает вид, что не замечает этой проблемы, — заявляет Евгений Харитонов. — Какие-то встречные шаги для разрешения этой ситуации мирным путем в интересах и жителей ЖК «Спортивный», и будущих жителей ЖК «Горизонт» с их стороны мы не видим».



Итогом стало решение вывести историю из тени бюрократических разбирательств: «Соответственно, мы хотим придать эту проблему публичной огласке и, возможно, наше обращение будет направлено на Бастрыкину, для того, чтобы защитить наши права и интересы».

Редакция «Блокнот Волжский» готова опубликовать мнение всех заинтересованных в данном вопросе сторон.

Напомним, жители нескольких домов на улице Ленина в Волжском не могут поделить клочок земли, который по кадастру принадлежит дому №119, но прилегает непосредственно к дому №121. Поводом для ожесточенного конфликта стала строящаяся парковка, разделившая двор на два лагеря: тех, кто хочет порядка за свой счет, и тех, кто видит в этом угрозу своей безопасности и покою. Полтора года соседского противостояния, снесенные детские площадки, обвинения в самоуправстве и страх за детей. Фотокорреспондент редакции «Блокнот Волжский» Александр Агафонов попытался разобраться в ситуации и выслушал обе стороны.

Софья Донцова

Новости на Блoкнoт-Волжский