Новые правила начнут действовать при продаже участков в Волжском

В Волжском 27 февраля сообщили о том, что с 1 марта начнет действовать норма Федерального закона при продаже дома или дачи.

В соответствии с новым законом, продать или подарить земельный участок, а также совершить с ним другую подлежащую регистрации сделку можно будет только в случае, если в ЕГРН содержатся сведения о местоположении его границ.

Если таких сведений в ЕГРН нет, то рассмотрение документов будет приостановлено, а фактически приведет и к приостановлению оформления сделки, сообщили в пресс-службе администрации Волжского.

Данные правила вводятся в отношении кадастрового учета и регистрации прав на здания, сооружения и объекты незавершенного строительства, которые располагаются на участке без установленных границ.

При отсутствии сведений о границах земельного участка в ЕГРН, невозможно точно определить где этот участок находится и какая у него площадь. В связи с этим могут возникать споры относительно его стоимости.

Проверить наличие или отсутствие сведений о границах участка в ЕГРН можно через публичную кадастровую карту Росреестра, которая доступна бесплатно всем желающим. По кадастровому номеру или адресу можно найти необходимую информацию.

Раньше межевание заказывали в частном порядке, а теперь это могут делать централизованно целые СНТ. Комплексные кадастровые работы позволят провести массовое межевание – зарегистрировать границы всех участков СНТ в одну процедуру или исправить кадастровые ошибки и сдвиги. Для проведения таких работ готовится один межевой план и съемка делается сразу на все СНТ.

Напомним, в Волжском 26 февраля жителей предупредили о предстоящей смене лицевых счетов для оплаты отопления и ГВС. С 1 марта агентом по начислению и сбору оплаты за услуги предоставления горячей воды и отопления вместо ООО «Волжские тепловые сети» будет АО «Лаборатория Цифрового развития» совместно с ООО «МРЦ».

Анастасия Куприянова