Старейшую гостиницу «Ахтуба» продают в Волжском за 140 миллионов

В Волжском на продажу выставили старейшую в городе гостиницу «Ахтуба» на площади Ленина. Двадцатидвухэтажное здание оценили в 140 миллионов рублей. Стоит отметить, что это уже далеко не первая продажа в долгой истории «Ахтубы».

Построена высотка по индивидуальному проекту в 1988 году. Комплекс объединял гостиницу на 420 мест, ресторан на 250 посадочных мест, бар, кафе. Находится она возле памятника Ленину на улице Сталинградской. 

Согласно объявлению в сети, собственник продает здание за 140 миллионов рублей. Разместили объявление 28 мая. 


Скриншот объявления с Авито

Долгие годы 22-этажное здание было визитной карточкой города, но постепенно она ветшала и становилась все менее похожа на самую престижную в городе. В последний раз ремонт в ее стенах проводили в десятые годы. К 2023 году ее закрыли. В открытом доступе информации о причинах не было. 

Новый собственник у гостиницы появился около двух лет назад. Летом 2023-его мы общались о состоянии здания с исполнительным директором компании-собственника гостиницы. Он сообщил, что основной сферой деятельностью собственника гостиницы является сдача здания в аренду с лета прошлого года. К тому моменту он провел работы по замене всей электрики, привели в порядок территорию вокруг гостиницы. 

- Техническое состояние здание на момент покупки было плачевным. Ко вводу в эксплуатацию была заменена электрика, сейчас идут большие работы по пожарной безопасности. Процесс по модернизации гостиницы шел полным ходом весь 2023 год, - рассказывал представитель собственника. 

Помимо коммерческих предприятий на верхних этажах гостиницы, здание сдают также для проживания иногородних спортсменов, которые приезжают в Волжский на соревнования, и для проживания иногородних сотрудников местных заводов. 

Арендатор Лев Викторович в 2023 году проводил корреспонденту «Блокнот Волжский» экскурсию по зданию, чтобы показать, что гостиница подходит для проживания и детей, и взрослых. Он рассказал, что практически никогда гостиница и организация расселения не сталкивается с критикой, и даже показал переписку в одном из мессенджеров, где присутствовали все представители побывавших в гостинице команд. Негативных отзывов и заявлений о наличии насекомых не нашлось.

На данный момент здание находится в собственности у физического лица, причем последнее оформление права собственности произошло 1 апреля 2024 года. 

Олег Евсеев