Месть за спрос денег или исполнение закона? Сотрудники УК заварили детские качели во дворе Волжского

В редакцию «Блокнот Волжский» обратился местный житель Алексей Сазонов. Мужчина проживает в 28 микрорайоне, где в ноябре управляющая компания заварила детские качели на дворовой площадке и повесила объявление об их несоответствии ГОСТу. У волжанина возникло много вопросов к УК «Флагман-Сервис», а в особенности Алексея заинтересовало обнаруженное в 2023 году несоответствие ГОСТу от 2012 года при ежегодных осмотрах двора сотрудниками. 

Как рассказал Алексей, в ноябре 2023 года управляющей компанией «Флагман» в 28 микрорайоне были заварены все качели, расположенные на детских площадках. К качелям приклеили объявления, что на основании пункта 5.5 ГОСТ Р 52167-2012 «Национальный стандарт РФ. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования» на качелях запрещается применять жесткие элементы подвеса. На том же листе указано, что осматривали площадку сотрудники ежегодно, а качели заварили в целях безопасности. 


Фото: Уведомления на качелях / Алексей С.

Семья Алексея проживает в доме, который сдали в эксплуатацию в 2016-2017 годах, как и большую часть всего микрорайона от застройщика АО «Флагман», по совместительству учредителя ООО «УК «Флагман-Сервис». Таким образом, дома и детские площадки приняли в эксплуатацию уже с этими качелями, а на тот самый ГОСТ из-за которого качели заварили, не обратили внимание, хотя в 2017 году он уже действовал 5 лет.

- Если управляющая компания проводила бы ежегодный осмотр детских площадок, как они это пишут, то они бы заметили не соответствие качелей, как минимум в 2018 году, а не по прошествии 6 лет! Нет никаких протоколов осмотров, о них ничего не сказано в «Уведомлении», в котором отсутствует даже печать организации, проводившей осмотры. Сомневаюсь в том, что такие осмотры были проведены в предшествующие годы. После моего звонка в УК меня соединили с Главным инженером (не представилась, только идентифицировала мою личность), которая отказалась идти на какие-то уступки и компромиссы. Кроме того, в телефонном разговоре она сослалась на ТР ЕАЭС 042/2017 «Технический регламент Евразийского экономического союза «О безопасности оборудования для детских игровых площадок» 2, который вступил в действие с 2018 года. Но и эта информация не является обоснованной для того, чтобы заварить детям качели. Осмотр качелей не проводился, акт осмотра не представлен, качели не были признанными опасными, - говорит Алексей. 



Заявление в прокуратуру от Алексея С.

Также волжанин отмечает, что сотрудники опираются на требования существующих ГОСТов и запрещает к производству качели с жёсткими повесами. Но это, по мнению Алексея, не означает, что такие качели, изготовленные до вступления его в действие будучи в исправном состоянии, могут эксплуатироваться.

- В 2023 году во двое 116 дома, расположенного по улице имени генерала Карбышева была установлена новая детская горка за средства, получаемых управляющей компанией от радиоантенны сотовой вышки, установленной на крыше нашего дома. В предшествующие годы собственники вышеуказанного дома проголосовали за то, чтобы средства с этой вышки поступали на счёт в управляющую компанию, а в этом году, мы хотели отозвать наше решение, на что получили отказ от УК, так как нами был установлен срок перевода данных денежных средств до 2025 года (исх. № 2588 от 24.08.2023 г).


Заявление в прокуратуру от Алексея С.

Собственники квартир этого дома считают, что заваренные качели - следствие их обращение в управляющую компанию за объяснениями того, куда тратятся средства собственников с установленной радиоантенны и озвучили своё желание изменить порядок их сбора.

- ООО «УК «Флагман-Сервис» решило «позаботиться» о наших детях, оставив их без качелей до момента «принятия решения о демонтаже или замене качелей на общем собрании». Я считаю, что так как качели были установлены АО «Флагман», приняты в эксплуатацию, несмотря на требования действующего ГОСТ Р 52167-2012, то и их замену, как не соответствующие требованиям должна производить строительная организация. Но, поскольку, ООО «УК «Флагман-Сервис» является дочерней компанией АО «Флагман», то и ежегодный осмотр было решено провести по истечении гарантийного срока жилого дома 116, расположенного по улице имени генерала Карбышева, чтобы соответствовать статьям 724 и 756 ГК РФ. А так как дефекты строительных работ обнаружены по истечении гарантийного срока, то АО «Флагман» не несет, видимо, никакой ответственности, - говорит Алексей.


Заявление в прокуратуру от Алексея С.

Волжанин написал заявление в прокуратуру Волжского и обозначил там вышеизложенную проблему. Алексей просит обязать ООО «УК «Флагман-Сервис» снять запрет на использования качелей, провести прокурорскую проверку на момент установления коррупционной схемы между АО «Флагман» и ООО «УК «Флагман-Сервис», а также привлечь УК к административной ответственности, провести проверку в отношении сдачи-приёмки жилого дома Карбышева, 116 и обратиться в суд, чтобы обязать заменить качели за счёт АО «Флагман».

Редакция «Блокнот Волжский» готова опубликовать комментарии всех заинтересованных сторон.

Олег Евсеев

Новости на Блoкнoт-Волжский